Menu
For mæglere Log ind
Taagholtvej 84
C

Prisvurdering · 9870 Sindal

Taagholtvej 84

Villa · 270 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 33.008 m², 9 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
33008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.613 kr/m².1.969.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1995 (31 år). Signaler: Energi c rimelig for 1995-bygning · Udbudspris 1.9× over median (16277 vs 8355 kr/m²)+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)33008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.420.602 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.395.000 kr / Estimat: 2.450.158 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+812,53 pct. siden maj 1992
234k837k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 1992265.263 kr.I dag · vores estimat2.420.602 kr.Markedet · 1992782.460 kr.Markedet · 1993492.210 kr.Markedet · 1994851.310 kr.Markedet · 19951.009.530 kr.Markedet · 1996972.000 kr.Markedet · 1997948.510 kr.Markedet · 1998794.880 kr.Markedet · 19991.173.960 kr.Markedet · 20001.632.150 kr.Markedet · 20011.553.850 kr.Markedet · 20021.144.260 kr.Markedet · 20031.582.470 kr.Markedet · 20041.113.750 kr.Markedet · 20051.431.000 kr.Markedet · 20061.557.090 kr.Markedet · 20071.554.930 kr.Markedet · 20081.279.260 kr.Markedet · 20091.531.170 kr.Markedet · 2010798.390 kr.Markedet · 20111.574.910 kr.Markedet · 20121.532.250 kr.Markedet · 20131.030.050 kr.Markedet · 20141.086.210 kr.Markedet · 20151.378.350 kr.Markedet · 20161.605.960 kr.Markedet · 20171.246.860 kr.Markedet · 2018649.890 kr.Markedet · 20191.597.590 kr.Markedet · 20201.923.750 kr.Markedet · 20211.618.110 kr.Markedet · 20222.091.420 kr.Markedet · 20231.800.630 kr.Markedet · 20241.688.040 kr.Markedet · 20252.647.620 kr.Markedet · 20261.892.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1992 · Alm. Salg
265.263 kr.
I dag · vores estimat
2.420.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Bygget
  • 1992majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995265.263 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virkelystvej 15
9870 Sindal		217 m²1,9 km03-07-20242.450.000 kr.11.290 kr./m²
Frejasvej 1
9870 Sindal		257 m²3,1 km04-08-20251.735.000 kr.6.751 kr./m²
Parallelvej 2A
9870 Sindal		224 m²2,3 km01-12-20241.995.000 kr.8.906 kr./m²
Stokholmvej 63
9870 Sindal		191 m²1,5 km24-02-20251.850.000 kr.9.686 kr./m²
Baggesvognsvej 191
9870 Sindal		320 m²2,5 km26-09-20254.500.000 kr.14.062 kr./m²
Nørregade 53
9870 Sindal		218 m²2,5 km16-08-20241.045.000 kr.4.794 kr./m²
Hybenvej 6
9870 Sindal		215 m²2,5 km30-06-2026980.000 kr.4.558 kr./m²
Nørrelund 19
9870 Sindal		194 m²2,2 km05-05-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Toftegade 17
9870 Sindal		216 m²2,9 km21-11-20251.135.000 kr.5.255 kr./m²
Nørrelund 18
9870 Sindal		191 m²2,3 km25-02-20252.210.000 kr.11.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden