Bolundvej 15, Tolne

Rækkehus · 121 m² · bygget 1887

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 439 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.840 kr/m².426.250 kr.
2Boligareal større end typisk121 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.510.376 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

7 historiske salg + vores estimat i dag

+1305,00 pct. siden nov. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1985 · Alm. Salg: 265.000 kr.
28. feb. 2002 · Alm. Salg: 280.000 kr.
14. mar. 2005 · Alm. Salg: 290.000 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg: 555.153 kr.
30. nov. 2007 · Alm. Salg: 680.153 kr.
17. maj 2010 · Alm. Salg: 10.000 kr.
8. mar. 2020 · Alm. Salg: 107.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte
mar.Solgt på tvangsauktion107.500 kr.
2010majEjerskifte10.000 kr.
2007nov.Ejerskifte680.153 kr.
2006dec.Ejerskifte555.153 kr.
2005mar.Ejerskifte290.000 kr.
2002feb.Ejerskifte280.000 kr.
1994Ombygning
1985nov.Ejerskifte265.000 kr.
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 2, Lendum 9870 Sindal	96 m²	8,5 km	19-11-2024	480.000 kr.	5.000 kr./m²
Møllevænget 19 9870 Sindal	70 m²	6,8 km	16-08-2026	395.000 kr.	5.643 kr./m²
Slugten 10 9870 Sindal	62 m²	6,8 km	11-02-2025	530.000 kr.	8.548 kr./m²
Tårsvej 69A 9870 Sindal	72 m²	8,8 km	17-05-2026	300.000 kr.	4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu