Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bolværket 105

Rækkehus · 123 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 134 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.786 kr/m².3.255.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolværket gns: 28.940 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1988-bygning · Energimærke forbedret: B2 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.790.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,08 pct. siden mar. 2021
667k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.495.000 kr.28. feb. 20223.750.000 kr.I dag · vores estimat3.790.363 kr.Markedet · 1992937.383 kr.Markedet · 1993827.913 kr.Markedet · 1994838.245 kr.Markedet · 19951.040.826 kr.Markedet · 19961.145.745 kr.Markedet · 19971.137.996 kr.Markedet · 19981.141.071 kr.Markedet · 19991.427.415 kr.Markedet · 20001.473.786 kr.Markedet · 20011.366.776 kr.Markedet · 20021.704.288 kr.Markedet · 20031.954.962 kr.Markedet · 20041.744.263 kr.Markedet · 20052.168.244 kr.Markedet · 20063.043.020 kr.Markedet · 20073.186.315 kr.Markedet · 20082.867.991 kr.Markedet · 20092.499.483 kr.Markedet · 20102.491.734 kr.Markedet · 20112.385.216 kr.Markedet · 20122.610.306 kr.Markedet · 20132.532.324 kr.Markedet · 20142.641.056 kr.Markedet · 20152.671.314 kr.Markedet · 20162.776.971 kr.Markedet · 20172.976.600 kr.Markedet · 20182.969.712 kr.Markedet · 20193.262.083 kr.Markedet · 20203.326.043 kr.Markedet · 20213.726.531 kr.Markedet · 20223.989.505 kr.Markedet · 20233.826.038 kr.Markedet · 20243.440.556 kr.Markedet · 20254.480.398 kr.Markedet · 20264.514.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.790.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolværket 113
3400 Hillerød		123 m²27 m10-07-20253.595.000 kr.29.228 kr./m²
Bolværket 131
3400 Hillerød		123 m²85 m30-06-20263.675.000 kr.29.878 kr./m²
Bolværket 131
3400 Hillerød		123 m²85 m07-05-20263.675.000 kr.29.878 kr./m²
Bolværket 147
3400 Hillerød		103 m²25 m13-03-20242.625.000 kr.25.485 kr./m²
Bolværket 161
3400 Hillerød		103 m²41 m18-04-20242.795.000 kr.27.136 kr./m²
Bolværket 163
3400 Hillerød		103 m²48 m11-04-20242.915.000 kr.28.301 kr./m²
Bolværket 79
3400 Hillerød		104 m²136 m06-01-20263.450.000 kr.33.173 kr./m²
Bolværket 85
3400 Hillerød		104 m²158 m22-05-20243.300.000 kr.31.731 kr./m²
Bolværket 183
3400 Hillerød		103 m²102 m17-03-20263.350.000 kr.32.524 kr./m²
Bolværket 95
3400 Hillerød		104 m²197 m11-07-20243.175.000 kr.30.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden