Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Bommen 4

Villa · 347 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 347 m², grund på 1.677 m², 8 værelser, opført i 2018. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
347 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1677 m²
Indbygget garage
37 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.518 kr/m².13.639.000 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.347.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,62 pct. siden apr. 2017
983k6,1M11,2M16,4M21,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20176.300.000 kr.29. jun. 202621.500.000 kr.I dag · vores estimat15.347.355 kr.Markedet · 19922.220.453 kr.Markedet · 19931.585.790 kr.Markedet · 19942.235.374 kr.Markedet · 19952.562.595 kr.Markedet · 19963.240.633 kr.Markedet · 19972.773.224 kr.Markedet · 19984.230.277 kr.Markedet · 19993.250.349 kr.Markedet · 20002.455.025 kr.Markedet · 20013.878.419 kr.Markedet · 20024.084.884 kr.Markedet · 20034.589.422 kr.Markedet · 20045.018.661 kr.Markedet · 20055.515.565 kr.Markedet · 20067.612.833 kr.Markedet · 20079.976.597 kr.Markedet · 20087.711.034 kr.Markedet · 20096.311.236 kr.Markedet · 20105.878.874 kr.Markedet · 20115.979.851 kr.Markedet · 20126.662.053 kr.Markedet · 20135.236.230 kr.Markedet · 20146.000.324 kr.Markedet · 20156.838.676 kr.Markedet · 20166.102.342 kr.Markedet · 20176.780.033 kr.Markedet · 20188.181.219 kr.Markedet · 20197.795.702 kr.Markedet · 20209.247.897 kr.Markedet · 202110.103.252 kr.Markedet · 202211.194.220 kr.Markedet · 202310.602.932 kr.Markedet · 202411.153.621 kr.Markedet · 202511.320.528 kr.Markedet · 202613.822.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 347 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg
21.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.347.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte21.500.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20186.300.000 kr.
  • 1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulvejen 22
2680 Solrød Strand		374 m²62 m02-03-202413.150.000 kr.35.160 kr./m²
Grootsvej 18
2680 Solrød Strand		315 m²610 m10-03-202511.050.000 kr.35.079 kr./m²
Gammel Køgevej 61
2680 Solrød Strand		276 m²366 m25-08-202617.250.000 kr.62.500 kr./m²
Parkvænget 10
2680 Solrød Strand		310 m²1,2 km28-08-202515.700.000 kr.50.645 kr./m²
Parkvænget 5
2680 Solrød Strand		309 m²1,2 km05-08-202512.250.000 kr.39.644 kr./m²
Gammel Køgevej 66
2680 Solrød Strand		266 m²300 m28-10-202510.700.000 kr.40.226 kr./m²
Kyhnsvej 4
2680 Solrød Strand		288 m²833 m17-09-202511.995.000 kr.41.649 kr./m²
Svend Gønges Vej 7
2680 Solrød Strand		271 m²502 m26-09-202414.995.000 kr.55.332 kr./m²
Kystvej 1
2680 Solrød Strand		240 m²226 m09-08-202611.700.000 kr.48.750 kr./m²
Stigårdsvej 29
2680 Solrød Strand		381 m²2,1 km19-06-202617.600.000 kr.46.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden