Bommerhavevej 50, 7100 Vejle — Landejendom · 209 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 9.774 m², 9 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 9774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.342 kr/m².3.298.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9774 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.768.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hover Kirkevej 107 7100 Vejle	214 m²	3,4 km	29-06-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Ruevej 176 7100 Vejle	193 m²	3,3 km	16-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	2,8 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	4,8 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	4,3 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	4,2 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	5,7 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Koldingvej 345 7100 Vejle	208 m²	6,6 km	20-12-2023	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²
Ryttervej 64 7100 Vejle	314 m²	4,2 km	26-03-2024	5.200.000 kr.	16.561 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72 7100 Vejle	241 m²	7,0 km	01-04-2025	5.295.000 kr.	21.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu