Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bondehavevej 11

Rækkehus · 106 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 402 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1951
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.852 kr/m².4.647.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBondehavevej gns: 51.136 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.480.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,13 pct. siden mar. 2019
562k2,2M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.700.000 kr.I dag · vores estimat5.480.814 kr.Markedet · 1992888.916 kr.Markedet · 1993872.486 kr.Markedet · 1994562.118 kr.Markedet · 1995739.774 kr.Markedet · 19961.069.328 kr.Markedet · 19971.185.504 kr.Markedet · 19981.340.370 kr.Markedet · 19991.969.586 kr.Markedet · 20001.675.012 kr.Markedet · 20011.610.776 kr.Markedet · 20021.811.752 kr.Markedet · 20032.082.158 kr.Markedet · 20041.637.382 kr.Markedet · 20052.248.472 kr.Markedet · 20063.351.190 kr.Markedet · 20071.551.204 kr.Markedet · 20082.385.424 kr.Markedet · 20092.236.706 kr.Markedet · 20102.984.536 kr.Markedet · 20112.645.442 kr.Markedet · 20122.858.290 kr.Markedet · 20133.407.158 kr.Markedet · 20143.527.574 kr.Markedet · 20153.356.702 kr.Markedet · 20163.552.696 kr.Markedet · 20173.657.000 kr.Markedet · 20184.056.620 kr.Markedet · 20193.726.536 kr.Markedet · 20204.006.800 kr.Markedet · 20214.152.444 kr.Markedet · 20225.151.388 kr.Markedet · 20234.427.408 kr.Markedet · 20244.364.020 kr.Markedet · 20254.817.806 kr.Markedet · 20265.300.000 kr.Markedet · 20277.189.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.480.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondehavevej 46
2880 Bagsværd		112 m²60 m23-03-20254.820.000 kr.43.036 kr./m²
Bondehavevej 27
2880 Bagsværd		114 m²47 m25-09-20245.375.000 kr.47.149 kr./m²
Bondehavevej 32
2880 Bagsværd		91 m²44 m12-08-20244.300.000 kr.47.253 kr./m²
Bondehavevej 30
2880 Bagsværd		91 m²44 m26-04-20253.900.000 kr.42.857 kr./m²
Bondehavevej 47
2880 Bagsværd		88 m²77 m25-11-20234.575.000 kr.51.989 kr./m²
Bondehavevej 57
2880 Bagsværd		88 m²103 m28-12-20244.085.000 kr.46.420 kr./m²
Bondehavevej 63
2880 Bagsværd		88 m²117 m27-02-20254.265.000 kr.48.466 kr./m²
Bondehavevej 80
2880 Bagsværd		88 m²140 m04-03-20254.500.000 kr.51.136 kr./m²
Bondehavevej 75
2880 Bagsværd		88 m²146 m15-06-20265.050.000 kr.57.386 kr./m²
Tordisvej 6
2880 Bagsværd		106 m²448 m17-06-20255.600.000 kr.52.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden