Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4640 Faxe

Bonderødvej 16, Bonderød

Landejendom · 214 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 22.037 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
22037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.953 kr/m².3.053.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)22037 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.206.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,46 pct. siden nov. 2022
428k5,1M9,8M14,5M19,1M199219972000200520102013201620192022202530. nov. 20223.300.000 kr.I dag · vores estimat4.206.175 kr.Markedet · 19921.903.316 kr.Markedet · 19944.203.602 kr.Markedet · 1996428.000 kr.Markedet · 19973.398.748 kr.Markedet · 19983.671.170 kr.Markedet · 19991.390.572 kr.Markedet · 20002.365.128 kr.Markedet · 20022.511.504 kr.Markedet · 20044.505.770 kr.Markedet · 20052.461.000 kr.Markedet · 20063.190.098 kr.Markedet · 20085.057.248 kr.Markedet · 20104.258.600 kr.Markedet · 20112.669.650 kr.Markedet · 20128.942.632 kr.Markedet · 20131.488.798 kr.Markedet · 20142.856.044 kr.Markedet · 20151.248.904 kr.Markedet · 20161.227.932 kr.Markedet · 201713.693.004 kr.Markedet · 20182.072.376 kr.Markedet · 20194.825.272 kr.Markedet · 20204.207.454 kr.Markedet · 20218.042.548 kr.Markedet · 20227.760.068 kr.Markedet · 20232.872.736 kr.Markedet · 20242.619.360 kr.Markedet · 202513.080.108 kr.Markedet · 20263.200.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (landejendom)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.206.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skuderupvej 7
4640 Faxe		192 m²2,0 km11-01-20242.350.000 kr.12.240 kr./m²
Tokkerupvej 26
4640 Faxe		115 m²2,1 km06-07-20261.720.000 kr.14.957 kr./m²
Tokkerupvej 26
4640 Faxe		115 m²2,1 km31-05-20261.720.000 kr.14.957 kr./m²
Bytoftevej 2A
4640 Faxe		223 m²5,5 km10-10-20246.500.000 kr.29.148 kr./m²
Vivedevej 2
4640 Faxe		317 m²2,0 km02-10-20243.350.000 kr.10.568 kr./m²
Snedkærgårdsvej 23, Viverup
4640 Faxe		170 m²5,8 km27-02-20242.800.000 kr.16.471 kr./m²
Jyderupvej 1, Jyderup
4640 Faxe		183 m²7,2 km22-09-20245.500.000 kr.30.055 kr./m²
Hylledevej 6, Hyllede
4640 Faxe		225 m²8,6 km08-09-20242.370.000 kr.10.533 kr./m²
Blæsenborg 5
4640 Faxe		112 m²5,4 km30-09-20241.525.000 kr.13.616 kr./m²
Hulhøjvej 8, Hyllede
4640 Faxe		159 m²9,8 km17-08-20242.700.000 kr.16.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden