Bonderupgårds Alle 18A

Fritidshus · 104 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.103 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.655 kr/m².3.754.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBonderupgårds gns: 31.979 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.896.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,31 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2001 · Alm. Salg: 458.779 kr.
I dag · vores estimat: 2.896.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg458.779 kr.
1980Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonderupgårds Alle 6, Bonderup 3250 Gilleleje	104 m²	273 m	08-03-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11 3250 Gilleleje	128 m²	161 m	10-09-2025	3.070.000 kr.	23.984 kr./m²
Bonderupgårds Alle 18B 3250 Gilleleje	75 m²	31 m	10-12-2023	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Bonderupgårds Alle 28 3250 Gilleleje	60 m²	87 m	31-01-2025	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	42 m	31-08-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	42 m	04-06-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Humlevænget 3, Bonderup 3250 Gilleleje	106 m²	173 m	22-08-2025	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Kattegatvej 14 3250 Gilleleje	100 m²	279 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	43.000 kr./m²
Agervænget 12 3250 Gilleleje	106 m²	519 m	24-11-2023	1.677.000 kr.	15.821 kr./m²
Nordvænget 25, Bonderup 3250 Gilleleje	114 m²	163 m	25-06-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu