Bonderupgårds Alle 24

Fritidshus · 71 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.129 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.753 kr/m².2.860.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBonderupgårds gns: 31.979 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.676.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,39 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.260.000 kr.
1999Ombygning
1989sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonderupgårds Alle 18B 3250 Gilleleje	75 m²	46 m	10-12-2023	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Bonderupgårds Alle 28 3250 Gilleleje	60 m²	41 m	31-01-2025	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Bonderupgårds Alle 6, Bonderup 3250 Gilleleje	104 m²	316 m	08-03-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11 3250 Gilleleje	128 m²	200 m	10-09-2025	3.070.000 kr.	23.984 kr./m²
Østre Alle 92 3250 Gilleleje	70 m²	432 m	28-11-2025	3.525.000 kr.	50.357 kr./m²
Hyrdevænget 16, Bonderup 3250 Gilleleje	73 m²	408 m	27-05-2025	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Nordvænget 18, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	154 m	10-08-2026	3.185.000 kr.	48.258 kr./m²
Nordvænget 18, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	154 m	17-04-2024	2.826.000 kr.	42.818 kr./m²
Stubbevej 7 3250 Gilleleje	74 m²	407 m	01-10-2025	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Nordvænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	65 m²	73 m	21-12-2025	3.295.000 kr.	50.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu