Bonderupgårds Alle 33

Fritidshus · 96 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.158 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.949 kr/m².3.828.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBonderupgårds gns: 31.979 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²-21,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Vores vurdering3.531.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+135,44 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
11. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.531.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2009mar.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2008nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonderupgårds Alle 6, Bonderup 3250 Gilleleje	104 m²	274 m	08-03-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Bonderupgårds Alle 18B 3250 Gilleleje	75 m²	114 m	10-12-2023	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11 3250 Gilleleje	128 m²	151 m	10-09-2025	3.070.000 kr.	23.984 kr./m²
Bonderupgårds Alle 28 3250 Gilleleje	60 m²	91 m	31-01-2025	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	67 m	31-08-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	67 m	04-06-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Kattegatvej 21 3250 Gilleleje	93 m²	225 m	17-01-2024	3.870.000 kr.	41.613 kr./m²
Kattegatvej 14 3250 Gilleleje	100 m²	192 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	43.000 kr./m²
Svinget 9 3250 Gilleleje	91 m²	151 m	10-06-2024	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Hyrdevænget 26, Bonderup 3250 Gilleleje	93 m²	367 m	22-05-2025	2.245.000 kr.	24.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu