Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Bonderupvejen 21

Villa · 87 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 393 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.936 kr/m².2.966.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBonderupvejen gns: 25.099 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.839.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,27 pct. siden aug. 2019
275k916k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20191.620.000 kr.I dag · vores estimat2.839.422 kr.Markedet · 1992427.257 kr.Markedet · 1993522.957 kr.Markedet · 1994527.046 kr.Markedet · 1995568.719 kr.Markedet · 1996473.802 kr.Markedet · 1997483.372 kr.Markedet · 1998613.350 kr.Markedet · 1999383.061 kr.Markedet · 2000640.581 kr.Markedet · 2001314.940 kr.Markedet · 20021.040.781 kr.Markedet · 20031.099.332 kr.Markedet · 20041.141.875 kr.Markedet · 20051.242.882 kr.Markedet · 20061.447.158 kr.Markedet · 20071.933.662 kr.Markedet · 20081.547.991 kr.Markedet · 20091.252.278 kr.Markedet · 20101.204.863 kr.Markedet · 20111.277.595 kr.Markedet · 20121.074.537 kr.Markedet · 2013997.020 kr.Markedet · 20141.207.299 kr.Markedet · 20151.102.377 kr.Markedet · 20161.305.000 kr.Markedet · 20171.510.233 kr.Markedet · 20181.379.037 kr.Markedet · 20191.319.268 kr.Markedet · 20201.750.266 kr.Markedet · 20211.727.907 kr.Markedet · 20221.875.024 kr.Markedet · 20232.064.771 kr.Markedet · 20241.828.218 kr.Markedet · 20251.989.255 kr.Markedet · 20262.723.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.839.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bonderupvejen 15
3250 Gilleleje		107 m²66 m26-06-20253.525.000 kr.32.944 kr./m²
Østre Alle 39A
3250 Gilleleje		89 m²213 m11-02-20263.695.000 kr.41.517 kr./m²
Hyldevang 11
3250 Gilleleje		82 m²190 m04-02-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²
Lille Strandstræde 8
3250 Gilleleje		88 m²560 m17-09-20245.900.000 kr.67.045 kr./m²
Gasværksvej 6
3250 Gilleleje		90 m²608 m10-10-20242.745.000 kr.30.500 kr./m²
Gasværksvej 12
3250 Gilleleje		80 m²617 m06-05-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²1,1 km18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Rostgårdsvej 10
3250 Gilleleje		78 m²534 m04-08-20262.305.000 kr.29.551 kr./m²
Æblehaven 8
3250 Gilleleje		86 m²1,3 km30-03-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²
Gasværksvej 1
3250 Gilleleje		76 m²576 m18-04-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden