Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bondetinget 10

Rækkehus · 144 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 186 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 1981. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.085 kr/m².5.530.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.773.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,32 pct. siden jan. 2016
166k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.650.000 kr.I dag · vores estimat4.773.734 kr.Markedet · 19921.257.984 kr.Markedet · 19931.046.736 kr.Markedet · 19941.033.776 kr.Markedet · 19951.023.408 kr.Markedet · 19961.231.200 kr.Markedet · 19971.179.936 kr.Markedet · 1998165.744 kr.Markedet · 19991.834.560 kr.Markedet · 20001.965.168 kr.Markedet · 20012.030.544 kr.Markedet · 20022.430.864 kr.Markedet · 20032.344.032 kr.Markedet · 20042.467.008 kr.Markedet · 20052.668.464 kr.Markedet · 20063.340.224 kr.Markedet · 20073.616.560 kr.Markedet · 20083.600.000 kr.Markedet · 20092.553.552 kr.Markedet · 20102.977.056 kr.Markedet · 20112.207.520 kr.Markedet · 20122.548.080 kr.Markedet · 20132.963.952 kr.Markedet · 20143.279.456 kr.Markedet · 20153.685.536 kr.Markedet · 20163.315.600 kr.Markedet · 20173.768.336 kr.Markedet · 20184.046.544 kr.Markedet · 20194.179.600 kr.Markedet · 20204.309.488 kr.Markedet · 20214.742.640 kr.Markedet · 20225.055.552 kr.Markedet · 20235.108.544 kr.Markedet · 20244.974.480 kr.Markedet · 20255.075.712 kr.Markedet · 20266.434.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.773.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Agnes Vej 1
4000 Roskilde		151 m²779 m01-12-20247.200.000 kr.47.682 kr./m²
Smedegårdsparken 23
4000 Roskilde		140 m²1,2 km13-08-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Smedegårdsparken 29
4000 Roskilde		140 m²1,3 km01-07-20264.375.000 kr.31.250 kr./m²
Toldbodgade 2
4000 Roskilde		163 m²513 m04-09-20246.700.000 kr.41.104 kr./m²
Sønderlundsvej 105B
4000 Roskilde		149 m²1,3 km24-07-20244.500.000 kr.30.201 kr./m²
Helligkorsvej 45
4000 Roskilde		132 m²1,0 km15-03-20244.675.000 kr.35.417 kr./m²
Hersegade 16B
4000 Roskilde		122 m²470 m06-07-20256.600.000 kr.54.098 kr./m²
Frue Kirke Stræde 5
4000 Roskilde		121 m²437 m16-11-20256.122.500 kr.50.599 kr./m²
Klokkervej 103
4000 Roskilde		139 m²1,5 km08-08-20244.300.000 kr.30.935 kr./m²
Margrethehåbsvænget 3A
4000 Roskilde		134 m²1,2 km18-05-20266.838.000 kr.51.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden