Bontvedvænget 4D

Rækkehus · 43 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 43 m², grund på 206 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.400 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.151 kr/m².597.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBontvedvænget gns: 13.690 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.402 kr/m²-32,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering628.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,20 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 628.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
2024majSolgt, alm. frit salg625.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bontvedvænget 4A 5700 Svendborg	43 m²	12 m	18-01-2024	580.000 kr.	13.488 kr./m²
Bontvedvænget 3A 5700 Svendborg	43 m²	27 m	18-03-2025	560.000 kr.	13.023 kr./m²
Bontvedvænget 4C 5700 Svendborg	42 m²	3 m	21-09-2025	625.000 kr.	14.881 kr./m²
Bontvedvænget 6E 5700 Svendborg	42 m²	17 m	04-01-2026	625.000 kr.	14.881 kr./m²
Bontvedvænget 6B 5700 Svendborg	42 m²	23 m	21-10-2024	595.000 kr.	14.167 kr./m²
Bontvedvænget 3C 5700 Svendborg	42 m²	35 m	30-03-2025	540.000 kr.	12.857 kr./m²
Bontvedvænget 3D 5700 Svendborg	42 m²	40 m	11-03-2024	575.000 kr.	13.690 kr./m²
Bontvedvænget 5D 5700 Svendborg	42 m²	40 m	18-04-2026	715.000 kr.	17.024 kr./m²
Bontvedvænget 5D 5700 Svendborg	42 m²	40 m	03-07-2024	595.000 kr.	14.167 kr./m²
Bontvedvænget 5C 5700 Svendborg	42 m²	44 m	08-08-2025	560.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu