Bopladsen 22

Villa · 158 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.070 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1070 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.066 kr/m².2.369.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBopladsen gns: 12.453 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-9,70 pct.
3Vores vurdering2.616.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1208,27 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1998 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.616.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bopladsen 7, Gimming 8930 Randers NØ	172 m²	82 m	21-05-2025	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Vestrupvej 173A, Gimming 8930 Randers NØ	156 m²	391 m	11-07-2024	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²
Vestrupvej 123 8930 Randers NØ	152 m²	250 m	10-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Tingetvej 21, Gimming 8930 Randers NØ	142 m²	542 m	10-02-2025	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Perledalen 8 8930 Randers NØ	154 m²	1,3 km	03-04-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Myntebakken 13 8930 Randers NØ	155 m²	1,5 km	30-04-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Perledalen 12 8930 Randers NØ	166 m²	1,3 km	10-08-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Røllikedalen 2 8930 Randers NØ	160 m²	1,6 km	22-09-2024	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Myntebakken 12 8930 Randers NØ	156 m²	1,6 km	01-12-2024	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Udbyhøjvej 307, Harridslev 8930 Randers NØ	153 m²	1,5 km	20-11-2023	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu