Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Borgergade 19, 3.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1990. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
556 m²
Bebygget areal
139 m²
Erhvervsareal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.419 kr/m².2.119.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 18.794 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk139 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.204.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1,81 pct. siden nov. 2019
323k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.025.000 kr.30. dec. 20202.300.000 kr.29. sep. 20211.062.500 kr.30. sep. 20252.165.000 kr.I dag · vores estimat2.204.279 kr.Markedet · 1992556.000 kr.Markedet · 1993487.195 kr.Markedet · 1994682.629 kr.Markedet · 1995844.008 kr.Markedet · 19961.013.727 kr.Markedet · 1997602.287 kr.Markedet · 19981.384.162 kr.Markedet · 19992.259.723 kr.Markedet · 20001.389.027 kr.Markedet · 20011.328.979 kr.Markedet · 20023.115.268 kr.Markedet · 20033.275.118 kr.Markedet · 20041.176.218 kr.Markedet · 20052.524.240 kr.Markedet · 20062.251.105 kr.Markedet · 20072.108.491 kr.Markedet · 20082.712.168 kr.Markedet · 20092.268.758 kr.Markedet · 20102.340.204 kr.Markedet · 20111.826.321 kr.Markedet · 20122.153.388 kr.Markedet · 20132.566.774 kr.Markedet · 20141.639.366 kr.Markedet · 20153.312.092 kr.Markedet · 20161.771.416 kr.Markedet · 20172.767.768 kr.Markedet · 20182.934.707 kr.Markedet · 20192.189.250 kr.Markedet · 20202.227.197 kr.Markedet · 20213.181.710 kr.Markedet · 20222.400.113 kr.Markedet · 20233.232.862 kr.Markedet · 20242.737.049 kr.Markedet · 20252.748.725 kr.Markedet · 20262.586.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
29. sep. 2021 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
I dag · vores estimat
2.204.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • sep.Ejerskifte1.062.500 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.025.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 23C, 2. tv
8700 Horsens		102 m²59 m28-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²
Borgergade 21, 4.
8700 Horsens		100 m²13 m20-08-20251.875.000 kr.18.750 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv
8700 Horsens		92 m²13 m11-08-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Borgergade 19, 4.
8700 Horsens		86 m²0 m30-10-20251.620.000 kr.18.837 kr./m²
Borgergade 23C, 2. th
8700 Horsens		79 m²59 m26-06-20241.425.000 kr.18.038 kr./m²
Slotsgade 32, 1.
8700 Horsens		140 m²248 m21-04-20243.775.000 kr.26.964 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 1.
8700 Horsens		137 m²283 m16-11-20251.960.000 kr.14.307 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 2.
8700 Horsens		137 m²283 m26-03-20251.935.000 kr.14.124 kr./m²
Stjernholmsgade 7B, 1.
8700 Horsens		148 m²202 m18-11-20232.825.000 kr.19.088 kr./m²
Holmboes Alle 8, 6. mf
8700 Horsens		137 m²736 m03-12-20251.800.000 kr.13.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden