Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Borgergade 19

Villa · 138 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.305 kr/m².2.838.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBorgergade gns: 26.053 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.286.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,04 pct. siden maj 2016
244k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202421. maj 20161.050.000 kr.I dag · vores estimat3.286.907 kr.Markedet · 1992707.802 kr.Markedet · 1993826.896 kr.Markedet · 1994785.220 kr.Markedet · 1995755.136 kr.Markedet · 1996802.470 kr.Markedet · 1997794.604 kr.Markedet · 1998835.038 kr.Markedet · 19991.170.792 kr.Markedet · 20001.141.536 kr.Markedet · 20011.112.004 kr.Markedet · 20021.268.772 kr.Markedet · 20031.274.430 kr.Markedet · 20041.250.556 kr.Markedet · 20051.522.416 kr.Markedet · 20061.595.142 kr.Markedet · 20071.698.504 kr.Markedet · 20081.875.558 kr.Markedet · 20092.052.336 kr.Markedet · 20101.770.402 kr.Markedet · 20111.742.388 kr.Markedet · 20121.457.418 kr.Markedet · 20131.738.800 kr.Markedet · 2014955.926 kr.Markedet · 20151.432.026 kr.Markedet · 20161.478.532 kr.Markedet · 20171.666.626 kr.Markedet · 20181.761.156 kr.Markedet · 20191.929.654 kr.Markedet · 20202.070.000 kr.Markedet · 20212.286.522 kr.Markedet · 20223.099.204 kr.Markedet · 20232.333.856 kr.Markedet · 20242.725.914 kr.Markedet · 20252.642.976 kr.Markedet · 20262.841.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2016 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.286.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, andet1.050.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 17
8300 Odder		140 m²20 m01-07-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Borgergade 3
8300 Odder		137 m²189 m04-12-20243.420.000 kr.24.964 kr./m²
Borgergade 5
8300 Odder		135 m²158 m12-08-20253.195.000 kr.23.667 kr./m²
Borgergade 16
8300 Odder		100 m²41 m29-07-20263.050.000 kr.30.500 kr./m²
Borgbjergalle 15
8300 Odder		137 m²304 m30-07-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Snærildvej 7
8300 Odder		134 m²140 m20-05-20262.200.000 kr.16.418 kr./m²
Snærildvej 9
8300 Odder		142 m²146 m04-08-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Solvangsalle 3
8300 Odder		144 m²70 m18-12-20252.375.000 kr.16.493 kr./m²
Solvangsalle 10A
8300 Odder		145 m²134 m09-04-20242.400.000 kr.16.552 kr./m²
Bøgevej 10
8300 Odder		136 m²489 m31-08-20252.645.000 kr.19.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden