Menu
For mæglere Log ind
Borgbjergalle 5

Prisvurdering · 8300 Odder

Borgbjergalle 5

Rækkehus · 110 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 324 m², 4 værelser. Beliggende i Odder Kommune (8300). Udbydes aktuelt til 3.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.779 kr/m².2.052.800 kr.
  2. 2Vores vurdering2.088.160 kr.

{'label': 'Udbudspris 87% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.798.000 kr / Estimat: 2.035.425 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+119,81 pct. siden aug. 2022
242k1,4M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.000.000 kr.31. mar. 2025900.000 kr.31. mar. 2026950.000 kr.I dag · vores estimat2.088.160 kr.Markedet · 1992566.390 kr.Markedet · 1993242.000 kr.Markedet · 1994546.040 kr.Markedet · 1995545.270 kr.Markedet · 1996734.470 kr.Markedet · 1997752.290 kr.Markedet · 1998888.360 kr.Markedet · 19991.150.930 kr.Markedet · 2000995.280 kr.Markedet · 2001313.940 kr.Markedet · 20021.137.620 kr.Markedet · 20031.371.810 kr.Markedet · 20041.412.950 kr.Markedet · 20051.430.880 kr.Markedet · 20061.706.210 kr.Markedet · 20072.079.110 kr.Markedet · 20082.024.220 kr.Markedet · 20092.002.440 kr.Markedet · 20101.453.210 kr.Markedet · 20111.917.740 kr.Markedet · 20122.065.800 kr.Markedet · 20131.433.960 kr.Markedet · 20141.542.420 kr.Markedet · 20151.462.780 kr.Markedet · 20161.268.080 kr.Markedet · 20172.096.820 kr.Markedet · 20181.825.010 kr.Markedet · 20191.870.110 kr.Markedet · 20201.375.000 kr.Markedet · 20211.934.900 kr.Markedet · 20221.679.810 kr.Markedet · 20232.343.660 kr.Markedet · 20241.752.850 kr.Markedet · 20252.032.250 kr.Markedet · 20262.138.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2025mar.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsalle 8
8300 Odder		121 m²206 m04-03-20261.900.000 kr.15.702 kr./m²
Engdalsvej 10
8300 Odder		111 m²1,0 km10-08-20262.195.000 kr.19.775 kr./m²
Rosensgade 116
8300 Odder		125 m²258 m02-02-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Rosensgade 80
8300 Odder		94 m²232 m16-02-20252.300.000 kr.24.468 kr./m²
Snærildvej 41F
8300 Odder		95 m²331 m18-04-20241.425.000 kr.15.000 kr./m²
Snærildvej 43D
8300 Odder		95 m²341 m17-07-20262.110.000 kr.22.211 kr./m²
Snærildvej 41D
8300 Odder		95 m²343 m27-03-20261.875.000 kr.19.737 kr./m²
Husmandsvej 8A
8300 Odder		110 m²1,4 km27-10-20252.798.000 kr.25.436 kr./m²
Rosensgade 88
8300 Odder		93 m²226 m21-01-20261.900.000 kr.20.430 kr./m²
Kløvermarksvej 8
8300 Odder		104 m²1,1 km27-06-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden