Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Borgergade 21, 4.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
738 m²
Bebygget areal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.794 kr/m².1.714.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 18.794 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.929.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,88 pct. siden feb. 2019
232k928k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.895.000 kr.31. maj 2022910.500 kr.28. feb. 20261.875.000 kr.I dag · vores estimat1.929.051 kr.Markedet · 1992400.000 kr.Markedet · 1993350.500 kr.Markedet · 1994491.100 kr.Markedet · 1995607.200 kr.Markedet · 1996729.300 kr.Markedet · 1997433.300 kr.Markedet · 1998995.800 kr.Markedet · 19991.625.700 kr.Markedet · 2000999.300 kr.Markedet · 2001956.100 kr.Markedet · 20022.241.200 kr.Markedet · 20032.356.200 kr.Markedet · 2004846.200 kr.Markedet · 20051.816.000 kr.Markedet · 20061.619.500 kr.Markedet · 20071.516.900 kr.Markedet · 20081.951.200 kr.Markedet · 20091.632.200 kr.Markedet · 20101.683.600 kr.Markedet · 20111.313.900 kr.Markedet · 20121.549.200 kr.Markedet · 20131.846.600 kr.Markedet · 20141.179.400 kr.Markedet · 20152.382.800 kr.Markedet · 20161.274.400 kr.Markedet · 20171.991.200 kr.Markedet · 20182.111.300 kr.Markedet · 20191.575.000 kr.Markedet · 20201.602.300 kr.Markedet · 20212.289.000 kr.Markedet · 20221.726.700 kr.Markedet · 20232.325.800 kr.Markedet · 20241.969.100 kr.Markedet · 20251.977.500 kr.Markedet · 20261.860.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
910.500 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.929.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2022majEjerskifte910.500 kr.
  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 23C, 2. tv
8700 Horsens		102 m²46 m28-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv
8700 Horsens		92 m²0 m11-08-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Borgergade 19, 4.
8700 Horsens		86 m²13 m30-10-20251.620.000 kr.18.837 kr./m²
Borgergade 23C, 2. th
8700 Horsens		79 m²46 m26-06-20241.425.000 kr.18.038 kr./m²
Borgergade 15B, 4. tv
8700 Horsens		63 m²29 m22-08-2024825.000 kr.13.095 kr./m²
Borgergade 19, 3.
8700 Horsens		139 m²13 m17-08-20252.165.000 kr.15.576 kr./m²
Hulvej 14, st.
8700 Horsens		99 m²221 m01-01-20261.585.000 kr.16.010 kr./m²
Hulvej 14, 1.
8700 Horsens		99 m²221 m09-12-20251.795.000 kr.18.131 kr./m²
Fredensgade 2, 1.
8700 Horsens		104 m²234 m27-08-20251.950.000 kr.18.750 kr./m²
Gasvej 13A, 1.
8700 Horsens		97 m²340 m03-08-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden