Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4241 Vemmelev

Borgergade 22C

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.266 kr/m².1.914.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 10.375 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.198.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,62 pct. siden maj 2024
119k790k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat2.198.385 kr.Markedet · 19921.056.564 kr.Markedet · 1993697.896 kr.Markedet · 1994625.158 kr.Markedet · 1995518.562 kr.Markedet · 1996747.630 kr.Markedet · 1997858.114 kr.Markedet · 1998754.920 kr.Markedet · 1999789.102 kr.Markedet · 20001.387.692 kr.Markedet · 2001185.490 kr.Markedet · 20021.361.772 kr.Markedet · 20031.447.308 kr.Markedet · 20041.186.002 kr.Markedet · 20051.608.012 kr.Markedet · 20062.006.532 kr.Markedet · 20071.885.842 kr.Markedet · 20082.337.174 kr.Markedet · 20091.813.428 kr.Markedet · 2010934.578 kr.Markedet · 20112.186.838 kr.Markedet · 2012118.746 kr.Markedet · 20131.754.946 kr.Markedet · 20141.701.000 kr.Markedet · 20152.283.876 kr.Markedet · 20162.056.590 kr.Markedet · 20171.516.158 kr.Markedet · 20182.036.340 kr.Markedet · 20191.718.334 kr.Markedet · 20201.746.522 kr.Markedet · 20211.948.536 kr.Markedet · 20221.840.320 kr.Markedet · 20231.524.744 kr.Markedet · 20241.811.484 kr.Markedet · 20252.228.634 kr.Markedet · 20261.509.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 20A
4241 Vemmelev		149 m²163 m20-09-20251.498.000 kr.10.054 kr./m²
Borgergade 35
4241 Vemmelev		184 m²386 m29-05-20242.025.000 kr.11.005 kr./m²
Borgergade 24
4241 Vemmelev		193 m²53 m23-02-20241.670.000 kr.8.653 kr./m²
Borgergade 89
4241 Vemmelev		132 m²604 m28-07-20241.045.000 kr.7.917 kr./m²
Borgergade 97
4241 Vemmelev		130 m²572 m13-05-20262.095.000 kr.16.115 kr./m²
Borgergade 97
4241 Vemmelev		130 m²572 m09-06-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Elmevej 2
4241 Vemmelev		162 m²289 m27-05-20251.750.000 kr.10.802 kr./m²
Snerlevej 6
4241 Vemmelev		169 m²185 m15-02-20252.895.000 kr.17.130 kr./m²
Smedevej 11
4241 Vemmelev		159 m²395 m07-08-20251.780.000 kr.11.195 kr./m²
Rosenvej 1
4241 Vemmelev		164 m²462 m31-08-20262.495.000 kr.15.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden