Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Borgergade 23B, 3.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
1868 m²
Bebygget areal
467 m²
Erhvervsareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.983 kr/m².1.909.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 18.794 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.258.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,85 pct. siden sep. 2021
265k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat2.258.079 kr.Markedet · 1992456.000 kr.Markedet · 1993399.570 kr.Markedet · 1994559.854 kr.Markedet · 1995692.208 kr.Markedet · 1996831.402 kr.Markedet · 1997493.962 kr.Markedet · 19981.135.212 kr.Markedet · 19991.853.298 kr.Markedet · 20001.139.202 kr.Markedet · 20011.089.954 kr.Markedet · 20022.554.968 kr.Markedet · 20032.686.068 kr.Markedet · 2004964.668 kr.Markedet · 20052.070.240 kr.Markedet · 20061.846.230 kr.Markedet · 20071.729.266 kr.Markedet · 20082.224.368 kr.Markedet · 20091.860.708 kr.Markedet · 20101.919.304 kr.Markedet · 20111.497.846 kr.Markedet · 20121.766.088 kr.Markedet · 20132.105.124 kr.Markedet · 20141.344.516 kr.Markedet · 20152.716.392 kr.Markedet · 20161.452.816 kr.Markedet · 20172.269.968 kr.Markedet · 20182.406.882 kr.Markedet · 20191.795.500 kr.Markedet · 20201.826.622 kr.Markedet · 20212.609.460 kr.Markedet · 20221.968.438 kr.Markedet · 20232.651.412 kr.Markedet · 20242.244.774 kr.Markedet · 20252.254.350 kr.Markedet · 20262.120.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.258.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 23C, 2. tv
8700 Horsens		102 m²16 m28-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²
Borgergade 21, 4.
8700 Horsens		100 m²30 m20-08-20251.875.000 kr.18.750 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv
8700 Horsens		92 m²30 m11-08-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Borgergade 19, 3.
8700 Horsens		139 m²43 m17-08-20252.165.000 kr.15.576 kr./m²
Borgergade 19, 4.
8700 Horsens		86 m²43 m30-10-20251.620.000 kr.18.837 kr./m²
Borgergade 23C, 2. th
8700 Horsens		79 m²16 m26-06-20241.425.000 kr.18.038 kr./m²
Borgergade 15B, 4. tv
8700 Horsens		63 m²59 m22-08-2024825.000 kr.13.095 kr./m²
Amaliegade 4, 1. tv
8700 Horsens		111 m²91 m04-03-20242.095.000 kr.18.874 kr./m²
Møllegade 22, 1.
8700 Horsens		115 m²736 m05-11-20251.865.000 kr.16.217 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 27, 3. 3
8700 Horsens		110 m²549 m03-02-20263.245.000 kr.29.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden