Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8832 Skals

Borgergade 4, 1., Ulbjerg

Rækkehus · 72 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 357 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Erhvervsareal
72 m²
Grundareal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.811 kr/m².1.195.833 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering680.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,24 pct. siden okt. 2013
218k2,9M5,7M8,4M11,1M1995200320052008201020132015201820202022202531. okt. 2013450.000 kr.I dag · vores estimat680.567 kr.Markedet · 1995506.016 kr.Markedet · 1996318.240 kr.Markedet · 2003520.344 kr.Markedet · 2004710.208 kr.Markedet · 2005663.408 kr.Markedet · 2007947.088 kr.Markedet · 2008900.000 kr.Markedet · 2009385.704 kr.Markedet · 2010926.712 kr.Markedet · 2011500.472 kr.Markedet · 2013450.000 kr.Markedet · 2014621.792 kr.Markedet · 2015652.752 kr.Markedet · 2016867.240 kr.Markedet · 20181.136.808 kr.Markedet · 20191.062.576 kr.Markedet · 2020606.024 kr.Markedet · 202111.131.488 kr.Markedet · 2022689.616 kr.Markedet · 20242.764.296 kr.Markedet · 2025656.136 kr.Markedet · 2026655.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
680.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte450.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 32A
8832 Skals		62 m²8,6 km25-01-2026550.000 kr.8.871 kr./m²
Egevej 32B
8832 Skals		62 m²8,6 km29-10-2025565.000 kr.9.113 kr./m²
Egevej 32C
8832 Skals		62 m²8,6 km18-01-2026695.000 kr.11.210 kr./m²
Kærvej 11C
8832 Skals		84 m²8,9 km26-02-20243.225.000 kr.38.393 kr./m²
Engvej 17C
8832 Skals		101 m²8,5 km14-08-20241.230.000 kr.12.178 kr./m²
Ejstrupvej 40A
8832 Skals		100 m²8,7 km19-01-2026910.000 kr.9.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden