Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Borgervænget 10, 1. th

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
388 m²
Bebygget areal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.845 kr/m².2.382.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.064.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,47 pct. siden sep. 2020
276k1,9M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.050.000 kr.31. okt. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat2.064.998 kr.Markedet · 1992365.490 kr.Markedet · 1993276.300 kr.Markedet · 1994552.420 kr.Markedet · 19951.141.290 kr.Markedet · 1996436.230 kr.Markedet · 1997476.640 kr.Markedet · 19981.411.830 kr.Markedet · 1999763.920 kr.Markedet · 20001.005.030 kr.Markedet · 2001749.970 kr.Markedet · 20021.191.600 kr.Markedet · 2003686.250 kr.Markedet · 2004964.980 kr.Markedet · 2005905.040 kr.Markedet · 20061.186.020 kr.Markedet · 20072.210.490 kr.Markedet · 20086.882.390 kr.Markedet · 20091.725.210 kr.Markedet · 2010990.000 kr.Markedet · 20111.573.470 kr.Markedet · 2012935.010 kr.Markedet · 20132.294.010 kr.Markedet · 2014721.710 kr.Markedet · 2015900.990 kr.Markedet · 20162.027.250 kr.Markedet · 20171.759.410 kr.Markedet · 20182.666.700 kr.Markedet · 20191.263.060 kr.Markedet · 20201.886.310 kr.Markedet · 20211.267.290 kr.Markedet · 20222.969.370 kr.Markedet · 20231.872.630 kr.Markedet · 20242.343.780 kr.Markedet · 20251.626.390 kr.Markedet · 20261.215.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 10, st. tv
6100 Haderslev		87 m²0 m26-06-20261.950.000 kr.22.414 kr./m²
Borgervænget 10, st. th
6100 Haderslev		107 m²0 m14-04-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Borgervænget 11, 2.
6100 Haderslev		113 m²70 m25-06-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Borgervænget 9A
6100 Haderslev		136 m²71 m29-11-20233.250.000 kr.23.897 kr./m²
Borgervænget 11, 1.
6100 Haderslev		150 m²70 m25-06-20252.750.000 kr.18.333 kr./m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²110 m16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Teaterstien 21, 1. th.
6100 Haderslev		90 m²466 m11-06-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²101 m05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Lille Slagtergade 2
6100 Haderslev		96 m²117 m16-01-20242.500.000 kr.26.042 kr./m²
Klosteret 22A, 1.
6100 Haderslev		95 m²378 m20-10-20251.526.000 kr.16.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden