Borgmester Nielsens Vej 120, Rønne

Villa · 131 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 185 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 131 m².1.957.533 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.543.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,75 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerskifte750.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmester Nielsens Vej 7, Rønne 3700 Rønne	124 m²	943 m	27-09-2025	1.945.000 kr.	15.685 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 141, Rønne 3700 Rønne	155 m²	238 m	15-04-2025	1.675.000 kr.	10.806 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 2, Rønne 3700 Rønne	114 m²	988 m	28-11-2023	1.390.000 kr.	12.193 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 140, Rønne 3700 Rønne	92 m²	269 m	09-07-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Åvej 15, Rønne 3700 Rønne	130 m²	397 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Smallesund 91A, Rønne 3700 Rønne	132 m²	399 m	06-09-2025	2.695.000 kr.	20.417 kr./m²
Merkurvej 7, Rønne 3700 Rønne	139 m²	81 m	07-05-2024	1.960.000 kr.	14.101 kr./m²
Hallandsvej 3, Rønne 3700 Rønne	125 m²	374 m	11-12-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Landemærket 37, Rønne 3700 Rønne	124 m²	408 m	25-10-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Storegade 53, Rønne 3700 Rønne	130 m²	774 m	27-03-2025	2.270.000 kr.	17.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu