Borgmester Nielsens Vej 133, Rønne

Rækkehus · 99 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 306 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 99 m².1.332.045 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.316.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,07 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 923.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
2020nov.Ejerskifte923.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmester Nielsens Vej 28, tv, Rønne 3700 Rønne	106 m²	870 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 59, Rønne 3700 Rønne	129 m²	650 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	9.496 kr./m²
Smallesund 25, Rønne 3700 Rønne	99 m²	229 m	20-05-2025	1.605.000 kr.	16.212 kr./m²
Smallesund 37, Rønne 3700 Rønne	99 m²	244 m	30-09-2024	1.480.000 kr.	14.949 kr./m²
Smallesund 39, Rønne 3700 Rønne	99 m²	248 m	21-05-2026	1.270.000 kr.	12.828 kr./m²
Store Torvegade 65, Rønne 3700 Rønne	100 m²	343 m	06-08-2026	1.025.000 kr.	10.250 kr./m²
Store Torvegade 50, Rønne 3700 Rønne	102 m²	288 m	25-11-2024	1.565.000 kr.	15.343 kr./m²
Kajstræde 9, Rønne 3700 Rønne	102 m²	407 m	26-02-2025	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²
Langelinie 17, Rønne 3700 Rønne	96 m²	435 m	14-06-2025	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Louisenhøj 15, Rønne 3700 Rønne	97 m²	583 m	14-05-2024	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu