Nørre Løkke 6, 3700 Rønne — Villa · 141 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.400.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.624 kr/m².2.221.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 13.221 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3700-snit 13.985 kr/m²-5,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.253.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Løkke 32, Rønne 3700 Rønne	142 m²	298 m	20-10-2025	2.700.000 kr.	19.014 kr./m²
Nørre Løkke 21, Rønne 3700 Rønne	122 m²	104 m	04-03-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Nørre Løkke 33, Rønne 3700 Rønne	160 m²	233 m	05-02-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne 3700 Rønne	163 m²	162 m	07-05-2026	2.185.000 kr.	13.405 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne 3700 Rønne	163 m²	162 m	06-01-2026	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Nørre Løkke 27, Rønne 3700 Rønne	115 m²	171 m	30-03-2026	2.385.000 kr.	20.739 kr./m²
Nørre Løkke 34, Rønne 3700 Rønne	165 m²	316 m	07-02-2024	1.850.000 kr.	11.212 kr./m²
Blykobbevej 43, Rønne 3700 Rønne	138 m²	165 m	27-12-2024	2.545.000 kr.	18.442 kr./m²
Nordskovvej 16, Rønne 3700 Rønne	144 m²	309 m	27-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Syrenvej 13, Rønne 3700 Rønne	141 m²	489 m	09-10-2025	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu