Borgmester Nielsens Vej 135, Rønne

Rækkehus · 90 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 271 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 90 m².1.210.950 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.199.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,71 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1999 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmester Nielsens Vej 28, tv, Rønne 3700 Rønne	106 m²	876 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 59, Rønne 3700 Rønne	129 m²	657 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	9.496 kr./m²
Smedegade 6, Rønne 3700 Rønne	89 m²	555 m	21-02-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Smedegade 8, Rønne 3700 Rønne	91 m²	556 m	19-03-2024	1.220.000 kr.	13.407 kr./m²
Langelinie 17, Rønne 3700 Rønne	96 m²	440 m	14-06-2025	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Smallesund 25, Rønne 3700 Rønne	99 m²	235 m	20-05-2025	1.605.000 kr.	16.212 kr./m²
Smallesund 37, Rønne 3700 Rønne	99 m²	251 m	30-09-2024	1.480.000 kr.	14.949 kr./m²
Smallesund 39, Rønne 3700 Rønne	99 m²	254 m	21-05-2026	1.270.000 kr.	12.828 kr./m²
Godthåbsvej 3, Rønne 3700 Rønne	83 m²	496 m	30-08-2025	1.050.000 kr.	12.651 kr./m²
Ny Østergade 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	964 m	22-12-2025	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu