Borgmester Nielsens Vej 142, Rønne

Villa · 281 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.472 m², 9 værelser, opført i 1850, renoveret i 1958. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 281 m².4.198.983 kr.
2Boligareal større end typisk281 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.044.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+94,32 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2002 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.567.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.044.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.567.000 kr.
2013nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2002jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1958Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmester Nielsens Vej 141, Rønne 3700 Rønne	155 m²	162 m	15-04-2025	1.675.000 kr.	10.806 kr./m²
Lille Madsegade 25, Rønne 3700 Rønne	250 m²	724 m	06-12-2025	1.995.000 kr.	7.980 kr./m²
Larsegade 18, Rønne 3700 Rønne	262 m²	1,4 km	22-09-2025	2.900.000 kr.	11.069 kr./m²
Dampmøllegade 38, Rønne 3700 Rønne	239 m²	950 m	17-03-2025	2.700.000 kr.	11.297 kr./m²
Lærkevej 25, Rønne 3700 Rønne	236 m²	865 m	07-08-2024	7.995.000 kr.	33.877 kr./m²
Voldgade 4, Rønne 3700 Rønne	239 m²	1,2 km	12-10-2025	2.995.000 kr.	12.531 kr./m²
Smallesund 65, Rønne 3700 Rønne	209 m²	594 m	27-07-2024	1.650.000 kr.	7.895 kr./m²
Slagtergade 11, Rønne 3700 Rønne	229 m²	1,2 km	16-01-2025	2.595.000 kr.	11.332 kr./m²
Store Torvegade 103, Rønne 3700 Rønne	192 m²	219 m	07-07-2025	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Søstien 4, Rønne 3700 Rønne	204 m²	588 m	03-09-2025	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu