Borgmester Nielsens Vej 92, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 87 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 333 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 87 m².1.170.585 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.130.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,41 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.130.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmester Nielsens Vej 28, tv, Rønne 3700 Rønne	106 m²	531 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 59, Rønne 3700 Rønne	129 m²	314 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	9.496 kr./m²
Smedegade 6, Rønne 3700 Rønne	89 m²	532 m	21-02-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Godthåbsvej 3, Rønne 3700 Rønne	83 m²	488 m	30-08-2025	1.050.000 kr.	12.651 kr./m²
Smedegade 8, Rønne 3700 Rønne	91 m²	528 m	19-03-2024	1.220.000 kr.	13.407 kr./m²
Langelinie 17, Rønne 3700 Rønne	96 m²	285 m	14-06-2025	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Harbovej 131, Rønne 3700 Rønne	86 m²	1,0 km	18-09-2026	1.055.651 kr.	12.275 kr./m²
Ny Østergade 15, Rønne 3700 Rønne	83 m²	785 m	27-05-2025	1.535.000 kr.	18.494 kr./m²
Rolighedsgade 30, Rønne 3700 Rønne	80 m²	524 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Ny Østergade 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	720 m	22-12-2025	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu