Menu
For mæglere Log ind
Borgmester Nielsens Vej 96, Rønne
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Borgmester Nielsens Vej 96, Rønne

Villa · 121 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 341 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Erhvervsareal
127 m²
Grundareal
341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 121 m².1.808.103 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1938-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.791.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,44 pct. siden jan. 2018
486k1,2M2,0M2,8M3,5M1996199920022005200820112014201720202023202631. jan. 2018685.000 kr.14. mar. 20211.500.000 kr.5. dec. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.791.657 kr.Markedet · 1996616.858 kr.Markedet · 1997602.943 kr.Markedet · 1998582.736 kr.Markedet · 1999650.375 kr.Markedet · 2000485.936 kr.Markedet · 2001858.858 kr.Markedet · 2002803.077 kr.Markedet · 2003791.098 kr.Markedet · 2004808.401 kr.Markedet · 2005802.714 kr.Markedet · 20061.139.820 kr.Markedet · 20071.155.429 kr.Markedet · 20081.163.173 kr.Markedet · 2009832.843 kr.Markedet · 20101.167.045 kr.Markedet · 20111.291.917 kr.Markedet · 2012678.810 kr.Markedet · 20131.054.636 kr.Markedet · 20141.080.288 kr.Markedet · 2015803.319 kr.Markedet · 2016879.670 kr.Markedet · 2017879.670 kr.Markedet · 20181.181.807 kr.Markedet · 20191.283.326 kr.Markedet · 20201.261.425 kr.Markedet · 20211.536.700 kr.Markedet · 20221.689.160 kr.Markedet · 20231.590.787 kr.Markedet · 20241.667.380 kr.Markedet · 20251.726.912 kr.Markedet · 20261.512.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
685.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
5. dec. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte685.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmester Nielsens Vej 7, Rønne
3700 Rønne		124 m²818 m27-09-20251.945.000 kr.15.685 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 2, Rønne
3700 Rønne		114 m²863 m28-11-20231.390.000 kr.12.193 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 140, Rønne
3700 Rønne		92 m²403 m09-07-20241.595.000 kr.17.337 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 141, Rønne
3700 Rønne		155 m²371 m15-04-20251.675.000 kr.10.806 kr./m²
Byledsgade 85, Rønne
3700 Rønne		120 m²351 m19-08-20261.595.000 kr.13.292 kr./m²
Kalmarvej 13, Rønne
3700 Rønne		117 m²170 m16-11-20232.405.000 kr.20.556 kr./m²
Landemærket 37, Rønne
3700 Rønne		124 m²301 m25-10-20251.900.000 kr.15.323 kr./m²
Louisenhøj 16, Rønne
3700 Rønne		121 m²559 m29-02-20241.295.000 kr.10.702 kr./m²
Vesetsgade 17, Rønne
3700 Rønne		118 m²393 m26-10-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²
Landemærket 30, Rønne
3700 Rønne		116 m²302 m25-09-20241.385.000 kr.11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden