Borgmesterskoven 2B, Mesing

Villa · 252 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 14.228 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 14228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.569 kr/m².6.482.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.811.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,21 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.770.510 kr.
I dag · vores estimat: 7.811.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2017aug.Solgt, alm. frit salg1.770.510 kr.
2013dec.Ejerskifte
2007Bygget
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvejen 13, Stilling 8660 Skanderborg	251 m²	2,0 km	12-11-2025	5.300.000 kr.	21.116 kr./m²
Sarabjerg 12 8660 Skanderborg	237 m²	2,0 km	06-02-2026	9.250.000 kr.	39.030 kr./m²
Havesangervej 6 8660 Skanderborg	270 m²	2,0 km	06-10-2025	4.100.000 kr.	15.185 kr./m²
Bævervej 18 8660 Skanderborg	244 m²	2,5 km	28-07-2026	7.100.000 kr.	29.098 kr./m²
Skovkanten 14 8660 Skanderborg	253 m²	2,9 km	29-11-2023	6.800.000 kr.	26.877 kr./m²
Sarabjerg 13 8660 Skanderborg	222 m²	2,0 km	09-08-2026	5.995.000 kr.	27.005 kr./m²
Ny Stillingvej 1, Mesing 8660 Skanderborg	304 m²	1,4 km	14-08-2026	3.750.000 kr.	12.336 kr./m²
Krakesvej 102, Gram 8660 Skanderborg	217 m²	1,9 km	13-11-2023	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Oddervej 32 8660 Skanderborg	255 m²	3,0 km	14-03-2026	12.900.000 kr.	50.588 kr./m²
Løvsangervej 1 8660 Skanderborg	216 m²	1,9 km	03-08-2024	4.675.000 kr.	21.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu