Borgmestervangen 6, Skovgårde

Fritidshus · 70 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.020 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SkovgårdeMedian pris/m² for fritidshus i Skovgårde (8961, sidste 24 mdr.): 18.352 kr/m² × 70 m².1.284.640 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.435.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,81 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
1986majEjerskifte
1977Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakken 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	70 m²	228 m	30-10-2025	1.596.000 kr.	22.800 kr./m²
Berberisvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	74 m²	189 m	23-07-2025	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²
Rødkløvervej 4, Skovgårde 8961 Allingåbro	75 m²	121 m	06-04-2026	1.450.000 kr.	19.333 kr./m²
Poppelvej 17, Skovgårde 8961 Allingåbro	72 m²	570 m	02-03-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Svinget 9, Skovgårde 8961 Allingåbro	67 m²	576 m	26-05-2026	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Svinget 9, Skovgårde 8961 Allingåbro	67 m²	576 m	18-06-2024	908.000 kr.	13.552 kr./m²
Rypevej 9, Skovgårde 8961 Allingåbro	68 m²	824 m	24-07-2024	2.775.000 kr.	40.809 kr./m²
Havbakkevej 7, Skovgårde 8961 Allingåbro	65 m²	549 m	23-05-2026	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Poppelvej 4, Skovgårde 8961 Allingåbro	66 m²	692 m	01-07-2025	760.000 kr.	11.515 kr./m²
Blåmunkevej 14, Skovgårde 8961 Allingåbro	78 m²	271 m	20-08-2025	1.695.000 kr.	21.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu