Borgvold 34, Gårslev, 7080 Børkop — Villa · 216 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 990 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.283 kr/m² × 216 m².2.869.128 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.335.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,63 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1992 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1992jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgvold 25, Gårslev 7080 Børkop	190 m²	217 m	17-11-2024	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Borgvold 47, Gårslev 7080 Børkop	153 m²	306 m	17-09-2024	1.995.000 kr.	13.039 kr./m²
Borgvold 53, Gårslev 7080 Børkop	151 m²	266 m	14-08-2025	1.950.000 kr.	12.914 kr./m²
Borgvold 21, Gårslev 7080 Børkop	150 m²	265 m	30-01-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Borgvold 16, Gårslev 7080 Børkop	123 m²	91 m	30-07-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Mølletoften 11, Gårslev 7080 Børkop	217 m²	874 m	01-07-2026	2.825.000 kr.	13.018 kr./m²
Enghavevej 2, Gårslev 7080 Børkop	191 m²	71 m	29-06-2025	3.495.000 kr.	18.298 kr./m²
Hebovænget 5, Gårslev 7080 Børkop	185 m²	68 m	09-07-2024	2.250.000 kr.	12.162 kr./m²
Bystedvænget 14, Gårslev 7080 Børkop	197 m²	652 m	29-07-2024	2.355.000 kr.	11.954 kr./m²
Mølletoften 52, Gårslev 7080 Børkop	195 m²	835 m	15-05-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu