Borgvold 61, Gårslev

Villa · 93 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.283 kr/m² × 93 m².1.235.319 kr.
2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.204.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,55 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2020jul.Ejerskifte800.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgvold 16, Gårslev 7080 Børkop	123 m²	172 m	30-07-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Borgvold 21, Gårslev 7080 Børkop	150 m²	111 m	30-01-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Borgvold 53, Gårslev 7080 Børkop	151 m²	97 m	14-08-2025	1.950.000 kr.	12.914 kr./m²
Borgvold 47, Gårslev 7080 Børkop	153 m²	138 m	17-09-2024	1.995.000 kr.	13.039 kr./m²
Gårslev Østergade 10 7080 Børkop	90 m²	552 m	28-06-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Engdraget 7, Gårslev 7080 Børkop	115 m²	367 m	11-03-2024	1.320.000 kr.	11.478 kr./m²
Engdraget 9, Gårslev 7080 Børkop	117 m²	372 m	29-08-2024	1.535.000 kr.	13.120 kr./m²
Kæragervej 10, Gårslev 7080 Børkop	124 m²	249 m	19-03-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Bystedparken 32, Gårslev 7080 Børkop	119 m²	713 m	16-02-2024	1.812.500 kr.	15.231 kr./m²
Viggo Andersensvej 5, Høll 7080 Børkop	106 m²	1,9 km	17-02-2026	2.745.000 kr.	25.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu