Borkvej 16

Villa · 180 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.416 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.455 kr/m².1.389.300 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.437.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,96 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 851.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg851.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borkvej 12 6830 Nørre Nebel	139 m²	85 m	22-11-2023	1.750.000 kr.	12.590 kr./m²
Borkvej 74 6830 Nørre Nebel	217 m²	1,1 km	23-05-2025	1.750.000 kr.	8.065 kr./m²
Borkvej 10 6830 Nørre Nebel	106 m²	105 m	25-09-2026	1.430.000 kr.	13.491 kr./m²
Borkvej 11 6830 Nørre Nebel	104 m²	91 m	15-04-2026	1.258.000 kr.	12.096 kr./m²
Borkvej 19 6830 Nørre Nebel	98 m²	36 m	27-10-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Vestergårds Fenne 15 6830 Nørre Nebel	173 m²	247 m	20-11-2023	840.000 kr.	4.855 kr./m²
Farvervænget 13 6830 Nørre Nebel	171 m²	168 m	07-05-2024	1.360.000 kr.	7.953 kr./m²
Vadgårdsvej 51 6830 Nørre Nebel	165 m²	177 m	04-08-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Vadgårdshaven 6 6830 Nørre Nebel	169 m²	396 m	13-08-2024	1.575.000 kr.	9.320 kr./m²
Vadgårdsvej 15 6830 Nørre Nebel	195 m²	355 m	22-11-2023	580.000 kr.	2.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu