Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Borkvej 40

Villa · 150 m² · bygget 1821

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 3.697 m², 4 værelser, opført i 1821. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1821
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
3697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.864 kr/m².1.357.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (205 år)Huset er 205 år gammelt (opført 1821). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3697 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.517.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,18 pct. siden nov. 2008
173k805k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20081.500.000 kr.I dag · vores estimat1.517.724 kr.Markedet · 1992431.700 kr.Markedet · 1993455.700 kr.Markedet · 1994480.750 kr.Markedet · 1995536.400 kr.Markedet · 1996574.050 kr.Markedet · 19971.168.500 kr.Markedet · 1998499.950 kr.Markedet · 1999462.000 kr.Markedet · 2000845.250 kr.Markedet · 2001704.100 kr.Markedet · 2002542.550 kr.Markedet · 2003614.550 kr.Markedet · 2004947.250 kr.Markedet · 20051.046.400 kr.Markedet · 2006766.800 kr.Markedet · 2007787.650 kr.Markedet · 20081.191.900 kr.Markedet · 20091.102.950 kr.Markedet · 20101.436.700 kr.Markedet · 20111.174.500 kr.Markedet · 20121.100.700 kr.Markedet · 20131.026.000 kr.Markedet · 2014771.300 kr.Markedet · 2015876.450 kr.Markedet · 2016588.750 kr.Markedet · 20171.130.700 kr.Markedet · 2018895.500 kr.Markedet · 2019801.900 kr.Markedet · 2020986.850 kr.Markedet · 20211.261.050 kr.Markedet · 20221.029.900 kr.Markedet · 2023646.350 kr.Markedet · 20241.012.950 kr.Markedet · 20251.184.700 kr.Markedet · 20262.013.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.517.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1821Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borkvej 12
6830 Nørre Nebel		139 m²333 m22-11-20231.750.000 kr.12.590 kr./m²
Borkvej 10
6830 Nørre Nebel		106 m²352 m25-09-20261.430.000 kr.13.491 kr./m²
Borkvej 11
6830 Nørre Nebel		104 m²337 m15-04-20261.258.000 kr.12.096 kr./m²
Borkvej 19
6830 Nørre Nebel		98 m²272 m27-10-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Borkvej 74
6830 Nørre Nebel		217 m²834 m23-05-20251.750.000 kr.8.065 kr./m²
Ryttervænget 18
6830 Nørre Nebel		145 m²197 m23-04-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Vadgårdsvej 53
6830 Nørre Nebel		141 m²45 m04-07-20241.725.000 kr.12.234 kr./m²
Ryttervænget 17
6830 Nørre Nebel		143 m²230 m22-07-20241.400.000 kr.9.790 kr./m²
Ryttervænget 11
6830 Nørre Nebel		158 m²183 m12-11-20231.565.000 kr.9.905 kr./m²
Nr. Allé 3
6830 Nørre Nebel		156 m²352 m07-04-2024895.000 kr.5.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden