Borneovej 2A

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², grund på 144 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1939
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 308 m²
Bebygget areal: 169 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.893 kr/m².4.509.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.415.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,90 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.710.400 kr.
I dag · vores estimat: 4.415.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, familiehandel2.710.400 kr.
2011mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borneovej 2, st. 2300 København S	79 m²	10 m	05-08-2026	5.925.000 kr.	75.000 kr./m²
Wibrandtsvej 61A, st. 2300 København S	72 m²	288 m	21-05-2026	4.900.000 kr.	68.056 kr./m²
Hedegaardsvej 35, 2. th 2300 København S	72 m²	381 m	26-03-2024	2.910.000 kr.	40.417 kr./m²
Backersvej 150B, 1. th 2300 København S	78 m²	224 m	13-01-2025	3.700.000 kr.	47.436 kr./m²
Amagerbrogade 301, 3. tv 2300 København S	74 m²	805 m	27-05-2024	3.045.000 kr.	41.149 kr./m²
Greisvej 29, 3. 2300 København S	77 m²	571 m	23-02-2025	3.875.000 kr.	50.325 kr./m²
Tønnesvej 12, 3. 2300 København S	77 m²	620 m	01-12-2025	3.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Kongovej 12, st. 2300 København S	79 m²	409 m	19-05-2026	4.795.000 kr.	60.696 kr./m²
Jansvej 37, 1. 2300 København S	77 m²	631 m	12-11-2023	8.700.000 kr.	112.987 kr./m²
Kongovej 8, st. th 2300 København S	79 m²	426 m	24-03-2025	3.745.000 kr.	47.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu