Bornholmsgade 14

Villa · 243 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 2.213 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 2213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.133 kr/m².2.536.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBornholmsgade gns: 12.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+6,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2213 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.197.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,82 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.197.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bornholmsgade 8 9700 Brønderslev	170 m²	83 m	09-09-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Stevnsgade 2 9700 Brønderslev	188 m²	47 m	29-05-2026	1.650.000 kr.	8.777 kr./m²
Ternevej 2 9700 Brønderslev	210 m²	786 m	18-05-2026	1.275.000 kr.	6.071 kr./m²
Grønnegade 28 9700 Brønderslev	210 m²	934 m	11-02-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Uffesgade 2 9700 Brønderslev	251 m²	1,9 km	30-06-2024	2.350.000 kr.	9.363 kr./m²
Kløvermarksvej 40 9700 Brønderslev	204 m²	966 m	14-03-2026	1.250.000 kr.	6.127 kr./m²
Kongensgade 28 9700 Brønderslev	244 m²	2,2 km	14-04-2026	1.500.000 kr.	6.148 kr./m²
Østergade 59 9700 Brønderslev	189 m²	496 m	27-11-2024	6.600.000 kr.	34.921 kr./m²
Fredensgade 14 9700 Brønderslev	277 m²	1,2 km	07-12-2025	3.504.000 kr.	12.650 kr./m²
Bundgårdsvej 26 9700 Brønderslev	199 m²	866 m	23-10-2025	2.960.000 kr.	14.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu