Bornholmsgade 6

Villa · 213 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.032 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.917 kr/m².2.731.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBornholmsgade gns: 12.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+7,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.701.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,27 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
28. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.701.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel1.860.000 kr.
2023mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bornholmsgade 8 9700 Brønderslev	170 m²	22 m	09-09-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Ternevej 2 9700 Brønderslev	210 m²	736 m	18-05-2026	1.275.000 kr.	6.071 kr./m²
Grønnegade 28 9700 Brønderslev	210 m²	837 m	11-02-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Stevnsgade 2 9700 Brønderslev	188 m²	135 m	29-05-2026	1.650.000 kr.	8.777 kr./m²
Kløvermarksvej 40 9700 Brønderslev	204 m²	947 m	14-03-2026	1.250.000 kr.	6.127 kr./m²
Østergade 59 9700 Brønderslev	189 m²	447 m	27-11-2024	6.600.000 kr.	34.921 kr./m²
Bundgårdsvej 26 9700 Brønderslev	199 m²	844 m	23-10-2025	2.960.000 kr.	14.874 kr./m²
August Ennas Kvarter 7 9700 Brønderslev	210 m²	1,3 km	17-08-2026	3.950.000 kr.	18.810 kr./m²
Christiansgade 13 9700 Brønderslev	202 m²	1,0 km	14-08-2024	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Høgevej 22 9700 Brønderslev	185 m²	436 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu