Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Bornholmsvej 8

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.200 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
2200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.226 kr/m².2.216.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.255.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,22 pct. siden jan. 2020
586k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20202.900.000 kr.I dag · vores estimat2.255.630 kr.Markedet · 1992590.875 kr.Markedet · 1993652.500 kr.Markedet · 1994704.555 kr.Markedet · 1995647.715 kr.Markedet · 1996772.850 kr.Markedet · 1997769.805 kr.Markedet · 1998839.550 kr.Markedet · 1999934.670 kr.Markedet · 2000952.070 kr.Markedet · 2001954.825 kr.Markedet · 20021.026.310 kr.Markedet · 2003959.175 kr.Markedet · 2004919.445 kr.Markedet · 20051.078.800 kr.Markedet · 20061.236.415 kr.Markedet · 20071.409.690 kr.Markedet · 20081.649.520 kr.Markedet · 20091.403.165 kr.Markedet · 20101.308.625 kr.Markedet · 20111.561.215 kr.Markedet · 20121.285.570 kr.Markedet · 20131.597.900 kr.Markedet · 20141.393.595 kr.Markedet · 20151.598.480 kr.Markedet · 20161.526.995 kr.Markedet · 20171.293.690 kr.Markedet · 20181.680.985 kr.Markedet · 20191.559.910 kr.Markedet · 20201.869.195 kr.Markedet · 20212.013.905 kr.Markedet · 20222.174.130 kr.Markedet · 20232.059.000 kr.Markedet · 20242.100.180 kr.Markedet · 20251.892.105 kr.Markedet · 20261.905.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.255.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningsholmvej 21
7400 Herning		142 m²535 m06-08-20253.275.000 kr.23.063 kr./m²
Engholm Søpark 144
7400 Herning		149 m²518 m02-11-20243.495.000 kr.23.456 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2
7400 Herning		146 m²770 m24-08-20261.525.000 kr.10.445 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 12
7400 Herning		149 m²670 m13-08-20252.425.000 kr.16.275 kr./m²
Roskildevej 12
7400 Herning		142 m²731 m08-07-20261.800.000 kr.12.676 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 10
7400 Herning		140 m²664 m14-08-20241.350.000 kr.9.643 kr./m²
Sjællandsgade 110
7400 Herning		150 m²730 m20-03-20242.330.000 kr.15.533 kr./m²
Ringstedvej 2
7400 Herning		148 m²897 m19-01-20242.795.000 kr.18.885 kr./m²
Sorøvej 22
7400 Herning		143 m²987 m25-03-20241.862.500 kr.13.024 kr./m²
Nørholmvej 4
7400 Herning		141 m²892 m04-11-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden