Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Borrebyvej 25

Villa · 129 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.835 kr/m².7.966.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.188.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+214,94 pct. siden jul. 2011
513k2,6M4,6M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20114.150.000 kr.14. jul. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat8.188.499 kr.Markedet · 1992979.626 kr.Markedet · 1993512.646 kr.Markedet · 19941.047.609 kr.Markedet · 1995793.092 kr.Markedet · 19961.419.129 kr.Markedet · 19971.299.546 kr.Markedet · 19981.602.696 kr.Markedet · 19991.435.254 kr.Markedet · 20001.685.772 kr.Markedet · 20011.964.541 kr.Markedet · 20021.984.665 kr.Markedet · 20032.270.916 kr.Markedet · 20042.246.277 kr.Markedet · 20052.808.846 kr.Markedet · 20063.377.349 kr.Markedet · 20073.573.687 kr.Markedet · 20083.670.695 kr.Markedet · 20092.699.970 kr.Markedet · 20102.744.217 kr.Markedet · 20112.625.666 kr.Markedet · 20122.838.774 kr.Markedet · 20133.361.611 kr.Markedet · 20143.585.555 kr.Markedet · 20153.693.657 kr.Markedet · 20164.185.405 kr.Markedet · 20174.227.717 kr.Markedet · 20184.515.000 kr.Markedet · 20194.463.529 kr.Markedet · 20204.862.655 kr.Markedet · 20215.798.550 kr.Markedet · 20225.922.519 kr.Markedet · 20236.299.973 kr.Markedet · 20246.496.182 kr.Markedet · 20258.072.562 kr.Markedet · 20267.926.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.188.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrebyvej 14
2700 Brønshøj		129 m²127 m30-07-202510.050.000 kr.77.907 kr./m²
Borrebyvej 53
2700 Brønshøj		127 m²274 m22-02-202510.750.000 kr.84.646 kr./m²
Borrebyvej 60
2700 Brønshøj		121 m²343 m25-05-20258.920.000 kr.73.719 kr./m²
Borrebyvej 11
2700 Brønshøj		112 m²125 m21-05-20247.100.000 kr.63.393 kr./m²
Borrebyvej 55A
2700 Brønshøj		80 m²306 m25-08-20246.800.000 kr.85.000 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²282 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²
Fuglsang Allé 142
2700 Brønshøj		130 m²315 m11-06-20249.395.000 kr.72.269 kr./m²
Annebergvej 21
2700 Brønshøj		129 m²430 m18-01-20255.550.000 kr.43.023 kr./m²
Brønshøjvej 82
2700 Brønshøj		134 m²310 m08-11-20244.600.000 kr.34.328 kr./m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²223 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden