Borrebyvej 33

Villa · 206 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 622 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1932
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.462 kr/m².8.377.000 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.789.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,83 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.789.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrebyvej 14 2700 Brønshøj	129 m²	195 m	30-07-2025	10.050.000 kr.	77.907 kr./m²
Borrebyvej 53 2700 Brønshøj	127 m²	205 m	22-02-2025	10.750.000 kr.	84.646 kr./m²
Borrebyvej 60 2700 Brønshøj	121 m²	277 m	25-05-2025	8.920.000 kr.	73.719 kr./m²
Borrebyvej 11 2700 Brønshøj	112 m²	195 m	21-05-2024	7.100.000 kr.	63.393 kr./m²
Basnæsvej 19 2700 Brønshøj	200 m²	278 m	14-05-2024	5.450.000 kr.	27.250 kr./m²
Karlstads Allé 6 2700 Brønshøj	204 m²	688 m	05-05-2025	12.500.000 kr.	61.275 kr./m²
Næsbyholmvej 18A 2700 Brønshøj	200 m²	580 m	26-11-2024	5.050.000 kr.	25.250 kr./m²
Tryggevældevej 110 2700 Brønshøj	203 m²	816 m	14-05-2024	10.800.000 kr.	53.202 kr./m²
Højstrupvej 87 2700 Brønshøj	195 m²	606 m	18-05-2025	8.100.000 kr.	41.538 kr./m²
Næsbyholmvej 18 2700 Brønshøj	191 m²	560 m	26-11-2024	5.050.000 kr.	26.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu