Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Borrebyvej 36

Villa · 186 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.554 kr/m².8.388.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk186 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.631.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,26 pct. siden jul. 2022
739k3,7M6,6M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20228.200.000 kr.I dag · vores estimat8.631.309 kr.Markedet · 19921.412.484 kr.Markedet · 1993739.164 kr.Markedet · 19941.510.506 kr.Markedet · 19951.143.528 kr.Markedet · 19962.046.186 kr.Markedet · 19971.873.764 kr.Markedet · 19982.310.864 kr.Markedet · 19992.069.436 kr.Markedet · 20002.430.648 kr.Markedet · 20012.832.594 kr.Markedet · 20022.861.610 kr.Markedet · 20033.274.344 kr.Markedet · 20043.238.818 kr.Markedet · 20054.049.964 kr.Markedet · 20064.869.666 kr.Markedet · 20075.152.758 kr.Markedet · 20085.292.630 kr.Markedet · 20093.892.980 kr.Markedet · 20103.956.778 kr.Markedet · 20113.785.844 kr.Markedet · 20124.093.116 kr.Markedet · 20134.846.974 kr.Markedet · 20145.169.870 kr.Markedet · 20155.325.738 kr.Markedet · 20166.034.770 kr.Markedet · 20176.095.778 kr.Markedet · 20186.510.000 kr.Markedet · 20196.435.786 kr.Markedet · 20207.011.270 kr.Markedet · 20218.360.700 kr.Markedet · 20228.539.446 kr.Markedet · 20239.083.682 kr.Markedet · 20249.366.588 kr.Markedet · 202511.639.508 kr.Markedet · 202611.428.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.631.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrebyvej 14
2700 Brønshøj		129 m²204 m30-07-202510.050.000 kr.77.907 kr./m²
Borrebyvej 53
2700 Brønshøj		127 m²192 m22-02-202510.750.000 kr.84.646 kr./m²
Borrebyvej 60
2700 Brønshøj		121 m²257 m25-05-20258.920.000 kr.73.719 kr./m²
Borrebyvej 11
2700 Brønshøj		112 m²210 m21-05-20247.100.000 kr.63.393 kr./m²
Næsbyholmvej 18
2700 Brønshøj		191 m²528 m26-11-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²258 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²325 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²254 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²622 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²1,0 km15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden