Borrebyvej 43

Villa · 76 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 711 m², 3 værelser, opført i 1926, renoveret i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1934
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.571 kr/m².7.908.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1934 (92 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.036.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+694,21 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.036.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1934Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrebyvej 55A 2700 Brønshøj	80 m²	119 m	25-08-2024	6.800.000 kr.	85.000 kr./m²
Borrebyvej 11 2700 Brønshøj	112 m²	318 m	21-05-2024	7.100.000 kr.	63.393 kr./m²
Borrebyvej 60 2700 Brønshøj	121 m²	165 m	25-05-2025	8.920.000 kr.	73.719 kr./m²
Borrebyvej 53 2700 Brønshøj	127 m²	85 m	22-02-2025	10.750.000 kr.	84.646 kr./m²
Borrebyvej 14 2700 Brønshøj	129 m²	318 m	30-07-2025	10.050.000 kr.	77.907 kr./m²
Havdrupvej 43A 2700 Brønshøj	70 m²	455 m	24-03-2025	5.310.000 kr.	75.857 kr./m²
Fuglsang Allé 66 2700 Brønshøj	84 m²	503 m	17-05-2026	7.920.000 kr.	94.286 kr./m²
Skensvedvej 36 2700 Brønshøj	72 m²	1,1 km	31-05-2026	6.495.000 kr.	90.208 kr./m²
Knabstrupvej 27 2700 Brønshøj	82 m²	843 m	26-08-2025	9.077.000 kr.	110.695 kr./m²
Karlslundevej 1B 2700 Brønshøj	74 m²	1,3 km	22-07-2025	6.660.000 kr.	90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu