Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Borrebyvej 45

Villa · 153 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.185 kr/m².9.092.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.845.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,88 pct. siden dec. 2013
608k3,0M5,5M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20133.750.000 kr.I dag · vores estimat8.845.574 kr.Markedet · 19921.161.882 kr.Markedet · 1993608.022 kr.Markedet · 19941.242.513 kr.Markedet · 1995940.644 kr.Markedet · 19961.683.153 kr.Markedet · 19971.541.322 kr.Markedet · 19981.900.872 kr.Markedet · 19991.702.278 kr.Markedet · 20001.999.404 kr.Markedet · 20012.330.037 kr.Markedet · 20022.353.905 kr.Markedet · 20032.693.412 kr.Markedet · 20042.664.189 kr.Markedet · 20053.331.422 kr.Markedet · 20064.005.693 kr.Markedet · 20074.238.559 kr.Markedet · 20084.353.615 kr.Markedet · 20093.202.290 kr.Markedet · 20103.254.769 kr.Markedet · 20113.114.162 kr.Markedet · 20123.366.918 kr.Markedet · 20133.987.027 kr.Markedet · 20144.252.635 kr.Markedet · 20154.380.849 kr.Markedet · 20164.964.085 kr.Markedet · 20175.014.269 kr.Markedet · 20185.355.000 kr.Markedet · 20195.293.953 kr.Markedet · 20205.767.335 kr.Markedet · 20216.877.350 kr.Markedet · 20227.024.383 kr.Markedet · 20237.472.061 kr.Markedet · 20247.704.774 kr.Markedet · 20259.574.434 kr.Markedet · 20269.400.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.845.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrebyvej 53
2700 Brønshøj		127 m²68 m22-02-202510.750.000 kr.84.646 kr./m²
Borrebyvej 14
2700 Brønshøj		129 m²330 m30-07-202510.050.000 kr.77.907 kr./m²
Borrebyvej 60
2700 Brønshøj		121 m²146 m25-05-20258.920.000 kr.73.719 kr./m²
Borrebyvej 11
2700 Brønshøj		112 m²332 m21-05-20247.100.000 kr.63.393 kr./m²
Borrebyvej 55A
2700 Brønshøj		80 m²101 m25-08-20246.800.000 kr.85.000 kr./m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²141 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²247 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²
Havdrupvej 113
2700 Brønshøj		151 m²358 m25-03-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Sonnerupvej 14
2700 Brønshøj		156 m²328 m14-09-202511.400.000 kr.73.077 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²224 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden