Borrebyvej 61

Villa · 107 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.918 kr/m².7.729.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.305.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,18 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2020 · Alm. Salg: 5.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.305.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg5.445.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1965Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrebyvej 11 2700 Brønshøj	112 m²	493 m	21-05-2024	7.100.000 kr.	63.393 kr./m²
Borrebyvej 60 2700 Brønshøj	121 m²	33 m	25-05-2025	8.920.000 kr.	73.719 kr./m²
Borrebyvej 53 2700 Brønshøj	127 m²	98 m	22-02-2025	10.750.000 kr.	84.646 kr./m²
Borrebyvej 55A 2700 Brønshøj	80 m²	64 m	25-08-2024	6.800.000 kr.	85.000 kr./m²
Borrebyvej 14 2700 Brønshøj	129 m²	485 m	30-07-2025	10.050.000 kr.	77.907 kr./m²
Havdrupvej 43 2700 Brønshøj	108 m²	345 m	04-08-2026	6.715.000 kr.	62.176 kr./m²
Havdrupvej 69 2700 Brønshøj	105 m²	278 m	21-11-2023	4.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Tårnholmsvej 5 2700 Brønshøj	109 m²	365 m	24-04-2025	8.150.000 kr.	74.771 kr./m²
Brønshøjvej 44 2700 Brønshøj	111 m²	219 m	25-09-2025	7.810.000 kr.	70.360 kr./m²
Basnæsvej 15 2700 Brønshøj	101 m²	98 m	27-08-2024	6.500.000 kr.	64.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu