Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Borrebyvej 9

Villa · 144 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 553 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.806 kr/m².8.932.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.410.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrebyvej 14
2700 Brønshøj		129 m²33 m30-07-202510.050.000 kr.77.907 kr./m²
Borrebyvej 53
2700 Brønshøj		127 m²414 m22-02-202510.750.000 kr.84.646 kr./m²
Borrebyvej 60
2700 Brønshøj		121 m²480 m25-05-20258.920.000 kr.73.719 kr./m²
Borrebyvej 11
2700 Brønshøj		112 m²24 m21-05-20247.100.000 kr.63.393 kr./m²
Borrebyvej 55A
2700 Brønshøj		80 m²446 m25-08-20246.800.000 kr.85.000 kr./m²
Risbyholmvej 3
2700 Brønshøj		149 m²176 m22-07-20247.400.000 kr.49.664 kr./m²
Fuglsang Allé 115
2700 Brønshøj		140 m²247 m28-11-202310.200.000 kr.72.857 kr./m²
Bækkeskovvej 61
2700 Brønshøj		144 m²495 m16-04-20247.500.000 kr.52.083 kr./m²
Brønshøjvej 59
2700 Brønshøj		147 m²340 m21-01-202610.700.000 kr.72.789 kr./m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²227 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden