Borrevej 3, Gamborg

Villa · 117 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.092 m², 3 værelser, opført i 1916. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.107 kr/m².2.086.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.533.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,92 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Ejerskifte
2010aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gamborgvej 12, Gamborg 5500 Middelfart	124 m²	830 m	11-09-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Mølleløkken 29, Gamborg 5500 Middelfart	136 m²	726 m	04-03-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Svinøvej 7, Gamborg 5500 Middelfart	153 m²	83 m	22-08-2024	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Kauslundevej 104, 1., Kauslunde 5500 Middelfart	138 m²	1,5 km	28-10-2025	1.475.000 kr.	10.688 kr./m²
Mølleløkken 19, Gamborg 5500 Middelfart	151 m²	792 m	12-06-2024	1.810.000 kr.	11.987 kr./m²
Mølleløkken 6, Gamborg 5500 Middelfart	153 m²	818 m	19-01-2026	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Gamborgvej 6, Gamborg 5500 Middelfart	160 m²	899 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Kålsbjergvej 32, Skrillinge 5500 Middelfart	110 m²	3,6 km	15-06-2026	1.735.000 kr.	15.773 kr./m²
Kystmarken 23 5500 Middelfart	128 m²	3,5 km	29-07-2026	3.895.000 kr.	30.430 kr./m²
Odinsvej 4, Kauslunde 5500 Middelfart	155 m²	1,7 km	17-07-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu