Borsholmvænget 16

Villa · 101 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.166 kr/m².3.314.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorsholmvænget gns: 25.908 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-35,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.232.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,49 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.232.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
1980feb.Ejerskifte
1971Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borsholmvænget 8E 3100 Hornbæk	131 m²	98 m	02-04-2024	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Sauntevænget 14C 3100 Hornbæk	104 m²	84 m	04-03-2025	3.150.000 kr.	30.288 kr./m²
Bødkervej 14 3100 Hornbæk	100 m²	309 m	23-07-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Maltavænget 7 3100 Hornbæk	97 m²	230 m	01-08-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 11 3100 Hornbæk	100 m²	538 m	30-01-2025	4.900.000 kr.	49.000 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 1 3100 Hornbæk	100 m²	629 m	30-06-2024	2.945.000 kr.	29.450 kr./m²
Sauntevej 45 3100 Hornbæk	107 m²	269 m	30-07-2025	2.695.000 kr.	25.187 kr./m²
Stjernevej 8, Stenstrup 3100 Hornbæk	100 m²	839 m	19-07-2024	3.500.000 kr.	35.000 kr./m²
Toftemosevej 7A, Stenstrup 3100 Hornbæk	98 m²	709 m	30-01-2026	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Spicavej 18, Stenstrup 3100 Hornbæk	97 m²	652 m	05-05-2025	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu