Borup Alle 28

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.086 kr/m².1.961.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorup gns: 14.304 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.082.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,91 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 1993 · Alm. Salg: 567.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1993feb.Solgt, alm. frit salg567.500 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borup Alle 1 8920 Randers NV	80 m²	297 m	21-01-2026	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Ved Byskellet 14 8920 Randers NV	143 m²	67 m	04-12-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Ved Byskellet 53 8920 Randers NV	145 m²	228 m	06-12-2023	1.150.000 kr.	7.931 kr./m²
Frøvangen 6 8920 Randers NV	147 m²	396 m	15-02-2024	1.770.000 kr.	12.041 kr./m²
Rødkløvervej 16 8920 Randers NV	145 m²	325 m	27-11-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Kornagervej 30 8920 Randers NV	150 m²	570 m	29-04-2026	1.755.000 kr.	11.700 kr./m²
Rødkløvervej 40 8920 Randers NV	150 m²	577 m	09-05-2026	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Kørvelvangen 6 8920 Randers NV	144 m²	476 m	01-07-2024	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Vikkevangen 11 8920 Randers NV	144 m²	528 m	27-08-2025	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Gørrilds Alle 39 8920 Randers NV	145 m²	604 m	14-05-2025	2.170.000 kr.	14.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu