Borup Alle 7

Villa · 131 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 791 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.294 kr/m².1.940.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorup gns: 14.304 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-15,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.970.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,97 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.970.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borup Alle 1 8920 Randers NV	80 m²	156 m	21-01-2026	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Ved Byskellet 36 8920 Randers NV	135 m²	85 m	04-06-2026	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Pærevej 5 8920 Randers NV	134 m²	217 m	28-07-2026	1.315.000 kr.	9.813 kr./m²
Anisvej 20 8920 Randers NV	126 m²	134 m	27-11-2023	1.575.000 kr.	12.500 kr./m²
Ved Byskellet 45 8920 Randers NV	126 m²	139 m	19-02-2026	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Kildebakken 1 8920 Randers NV	134 m²	266 m	18-06-2024	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Agerbovej 14 8920 Randers NV	127 m²	217 m	18-12-2023	1.385.000 kr.	10.906 kr./m²
Gørrilds Alle 34 8920 Randers NV	132 m²	529 m	08-02-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Nålemagervej 96 8920 Randers NV	130 m²	574 m	12-01-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Gl. Hobrovej 128 8920 Randers NV	127 m²	392 m	14-12-2024	1.815.000 kr.	14.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu